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结婚前，因为妇女有房子名下的财产，在购买婚房避税的男子姓名！购房是借房！但是房屋装饰是由妇女支付的！每月还款也是妇女支付的！婚后，就有矛盾了！现在离婚！这房子怎么应该分开呢？

更新时间：2020-03-16 10:56:36
问题描述：
结婚前，因为妇女有房子名下的财产，在购买婚房避税的男子姓名！购房是借房！但是房屋装饰是由妇女支付的！每月还款也是妇女支付的！婚后，就有矛盾了！现在离婚！这房子怎么应该分开呢？
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    一方首付共同供房离婚时协议处理
    　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-03-16 10:46:25
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    你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
    1、向银行申请提前还款
    2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
    3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
    4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
    2020-03-16 10:53:33
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    要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
    如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
    重新办理只有一方姓名的房产证。
    2020-03-16 10:56:36
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