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抵押担保
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我来他人房产抵押贷款作贷款担保，借款30万。贷款担保人有三人：我、房子主人家夫妻，借款人为他孩子。孩子欠人14万。现借款人说无钱还，我做为贷款担保人应承担是多少义务
更新时间：2020-03-16 09:44:45
问题描述：
我来他人
房产
抵押
贷款
作贷款
担保
，借款30万。贷款担保人有三人：我、房子主人家夫妻，借款人为他孩子。孩子欠人14万。现借款人说无钱还，我做为贷款担保人应承担是多少义务
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1、担保人的法律责任，有
连带保证
和一般保证：
（1）连带保证是只要债务人到期不还款，
债权人
就可以选择债务人或是保证人索要债款；
（2）而一般保证人的责任则有不同，应是在债务到期债务人不还款时，在借款纠纷未经法院审判或者仲裁、并就债务人财产依法
强制执行
仍不能履行债务前，担保人可以不承担责任。
2、法律还规定：如果在签
担保合同
时，未约定是一般保证还是连带保证，视为连带保证。
2020-03-16 09:40:03
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第十八条当事人在
保证合同
中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为
连带责任保证
。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担
保证责任
。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。具体可以咨询法治中国律师网的在线专业律师
2020-03-16 09:43:26
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银行贷款
的担保人，要承担以下
担保责任
：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉
抗辩权
。即保证人在债务人的财产经
法院强制执行
仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
2020-03-16 09:44:45
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