A附标准将房屋赠与B，已产权过户，A欲撤消赠予取回房子，行吗？担保法第186条“具备抗灾、精准脱贫等社会发展公益性、社会道德责任特性的赠与协议或是历经公正的赠与协议，不适合前述要求。”如何了解？186

更新时间：2020-03-15 11:42:54

问题描述：

A附标准将房屋赠与B，已产权过户，A欲撤消赠予取回房子，行吗？担保法第186条“具备抗灾、精准脱贫等社会发展公益性、社会道德责任特性的赠与协议或是历经公正的赠与协议，不适合前述要求。”如何了解？186条与192条相反感吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1730582 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而物权法又规定不动产所有权的转移以登记为要件。因此赠与房屋未办理过户登记的，能够撤销赠与。、第条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。、第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2020-03-15 11:37:05

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1840032 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

婚姻法　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
明确赠与给一方，离婚时两个人不分割。

2020-03-15 11:42:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1743672 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。

2.父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

2020-03-15 11:42:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。