首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好，我想要离异，可是以前买的房屋付了首付款，住房贷款也早已出来了，房屋三年后才交货，那这一借款，房屋这类的如何解决
更新时间：2020-03-14 08:34:43
问题描述：
您好，我想要离异，可是以前买的房屋付了首付款，
住房贷款
也早已出来了，房屋三年后才交货，那这一
借款
，房屋这类的如何解决
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
440515
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款
购买的房屋，贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致
离婚
，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
2020-03-14 08:31:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
928421
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得
房产证
，属于
婚前财产
，归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为
夫妻共同财产
，归双方所有
2020-03-14 08:32:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1171724
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《
婚姻
法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。
2020-03-14 08:34:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
负债房屋在离婚案中如何处理
382
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
父母遗产房屋如何过户
1680
征信不好如何贷款买房
征信不好
你好，我在2017年支付了90000多套房屋购买，但没有签订购买合同，有首付基础，现在，房子打开了债
抵押标的的保险 抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
我想要离异，乡村有一处房屋，城内的房屋关键就是我借款付的首付款，随后我交住房贷款。假如诉讼离婚 资产
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，房屋是男女双方首付款买的，结婚后3年一次性把剩余的还完后。房屋抵押贷款银行了，现没钱还贷款，明
首先，双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。 其次，如果该债务，属于双方共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋购买时是结婚以后，现在决定离婚，男方拒绝偿还房贷，像这种房屋最后怎么处理呢？
这是夫妻共同财产，如果双方都想要又同意竞价，那就价高者得；如果一方想要另一方同意，想要的一方就按照市场评估价给另一方相应补偿；如果双方都不想要，那就申请拍卖，分
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果离婚，房子还要还贷款当中，是怎么处理的。
可以一方拿房，拿房的一方给另一方房屋折价款
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
婚后我出预付款买了房子，上门女婿只交房贷。他提出离婚还要房子，连老家的房子也要，怎么解决
你好，看是不是夫妻共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
现在住房是老房拆迁款另加部分贷款和借款购买的（现都已还清），孩子已21岁，如离婚，房产如何划分？
你好，可以带上材料到律所面谈。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
89平方米的房屋转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4598
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6413
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6619
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
巴音郭楞州律师
同城律师：
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
律师解答动态
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 40767 人
朋友叫我去夜钓，然后朋友不慎掉入河中，我和其他朋友去找附近村民无果后，朋友溺死了
33分钟前
张强律师
近期帮助 26627 人
在吗，有些低保问题问问你
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后，原合同要重签吗？
1小时前
许睿律师
近期帮助 2363 人
我5月16号交的房租，结果他让我6月1号还要交房租，而且还把合同签了，这个算不算合同诈骗
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用，不开公章不开对公账号，用于贷款所使用
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
对方挑衅在先我先动了手但他还手打我的时候我没有还手
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我3月份儿在医院做的人流，到现在都没有给我处理干净中间一直让我在家吃药调养到现在一直出血能不能追究他
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我家集装箱被人投诉举报，下发了责令书，要采取什么措施吗？当事人不在家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
