首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
网购商品,快递员在送货的时候,把电梯门给撞坏了。现在小区物业要求我赔偿电梯维修费用,我该怎么做?
更新时间:2018-09-13 18:33:26
问题描述:
您好!网购商品,快递员在送货的时候,把电梯门给撞坏了。现在
小区物业
要求我赔偿电梯维修费用,这合理吗?我该怎么做?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
921465
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
电梯出现故障,由谁负责维修?
1、首先要确定电梯发生的故障是电梯质量问题还是运行时发生的
其他
问题,电梯质量问题在质保期内由电梯安装
公司
负责,如果是运行发生的人为问题,可以找到当事人的由当事人负责。
2、其次,如果是由于日常使用导致的磨损型损坏,维修费用是由物业公司来承担的。如果是损坏比较严重,物业经理可以在
业主委员会
授权的情况下,去公共事业管理中心,提取
维修基金
进行维修。
2018-09-13 18:28:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
762897
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
公共性服务项目有8个方面
1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;
2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;
3、治安管理:设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;
4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;
5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;
6、排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;
7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养;
8、根据需要增设的其他服务项目。 上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。 根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
2018-09-13 18:31:11
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
144231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,
业主
与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式,也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于
物业服务合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修
基金
,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2018-09-13 18:33:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33940
北京XX配送员在送货途中损坏物业小区门禁,自己买的保险会理赔吗?
您好,您和保险公司在合同中是如何约定的?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在小区散步被掉落的窗户砸伤,物业需要赔偿吗
民法典
41463
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1609
我的电瓶车在小区摔坏,找物业,物业说监控坏了,如果维修物业应该要补偿一定的费用吗?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那么,物业管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
民法典
962
你好,我刚买一天的新车被小区物业的倒闸碰坏了,物业只答应维修费用,我可以索赔折旧费吗?
根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了小区物业管理费,我的东西在电梯口丢失,业物办公室有没有责任
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是做装修的,小区电梯被我们运东西的时候电梯门夹着东西上去了,导致电梯坏了,物业我付全责合理吗?
你损坏的,你承担赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
员工醉酒踢了小区物业电梯,物业要求赔偿,但没有造成损坏,该怎么处理。
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1535
咨询一下,小区栏杆将我的车撞坏了,责任在物业,我将修车的发票给物业理赔,可是物业以在保险公
尽量用协商的方法解决这个问题。如果解决不了,你可以考虑向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
律师解答动态
刚刚
徐增杯律师
近期帮助 4649 人
当时告诉老师没有选择报警,因为涉及到跨学院,不想处理自己的学生。我现在报警还有效吗?
44秒前
党东月律师
近期帮助 1688 人
我包在火车上被人家偷了我报我报警了警察说找到了包但是包里的钱警察说找到了包儿,但是包里的警察说找到了
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 72097 人
居民社保连续办了12年,今天5月入职办了职工社保(从居民到职工)6月2日出院。是否享受医保
5分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8706 人
对方抖音号注销了还能找到是谁吗
5分钟前
程杰律师
近期帮助 28148 人
被告向我借款十万等额本息分36个月每个月还3823已经拖了好几个月没还现在也联系不上
5分钟前
杨莹律师
近期帮助 90 人
我这边是物流公司的给顾客多装了100件货,顾客不承认,但是我这边有监控,怎么处理?
7分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8706 人
因为学生没有擦黑板老师罚学生不让上课
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 89780 人
5.4号车辆追尾对方全责我方无责现对方有人员受伤要求我赔偿医药费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询