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我签了售货车的合同，可以退还预付款吗？
更新时间：2020-03-06 23:49:13
问题描述：
我签了售货车的
合同
，可以退还预付款吗？
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退定金有以下三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用
定金罚则
。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致
买卖合同
未能订立的，适用定金罚则。
3、因
不可抗力
、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就
商品房买卖合同
的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
2020-03-06 23:43:14
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退定金的条件
根据上述这些法律规定，可以大体得出定金返还的条件。
1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，那么，这属于受买人一方违约，按照法律关于定金的规定，不履行约定义务一方无权要求返还定金。
2、如果开发商违约，不卖此房屋，那么按照规定，接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。不仅要退定金，而且按照定金罚则，当双倍返还。
3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充
协议
内容难以达成一致，而未能签约的。
那么这不能归责于任何一方，属于不可归责于当事人双方的事由，按规定
出卖人
应当将定金全数返还买受人。
其他退定金的情况
1、有些情况下，购房者本身不想要此房，属于违约行为，按规定不能要求退定金。
但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2020-03-06 23:44:49
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根据最高院第五条 “
商品房
的认购、订购、预订等协议具备《
商品房销售管理办法
》第十六条规定的
商品房买卖
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”
2020-03-06 23:49:13
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