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您好我想问一下我结婚前买的房屋，付的首付款30，可是中后期住房贷款是俩人一起还的，还没有还完，如今女性想要个资产确保能如何申请办理？
更新时间：2020-03-06 11:49:08
问题描述：
您好我想问一下我
结婚
前买的房屋，付的首付款30，可是中后期
住房贷款
是俩人一起还的，还没有还完，如今女性想要个
资产
确保能如何申请办理？
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产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭
贷款
为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为
夫妻共同财产
，
离婚
时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为
夫妻共同债务
，由双方返还。
2020-03-06 11:46:00
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你好！依据
物权
法相关规定，该房屋所有权并不属于你们所有，所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为
债权债务
来处理。 如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。
离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。
子女抚养
问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。
2020-03-06 11:47:08
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一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-03-06 11:49:08
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