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我就是房主，我将房子出租出来，租赁全过程中租赁户公出，自来水管破了漏了屋中水，造成楼底下也渗水了，我想问一下楼底下损害谁陪？
更新时间：2020-03-05 10:00:20
问题描述：
我就是房主，我将房子出租出来，
租赁
全过程中租赁户公出，自来水管破了漏了屋中水，造成楼底下也渗水了，我想问一下楼底下损害谁陪？
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未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《
房屋租赁
证》，而且也不能作为
承租人
从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致
租赁合同
无效。
其法律风险显而易见。
2020-03-05 09:52:01
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租赁物
须为法律允许流通的动产和不动产。租赁
合同
包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2020-03-05 09:57:47
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-03-05 10:00:20
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