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你好,我在代理处买了一所房子,这所房子是中介,我是一个贷款购买33万件东西,带着东西,首付20万,现在房卡下来了,东西不给我买,我发现他买了眼睛,我怎么办?
更新时间:2020-03-04 03:15:07
问题描述:
你好,我在
代理
处买了一所房子,这所房子是中介,我是一个
贷款
购买33万件东西,带着东西,首付20万,现在房卡下来了,东西不给我买,我发现他买了眼睛,我怎么办?
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新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2020-03-04 03:09:06
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从
银行贷款
。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买
二套房
,需要准备60%的首付款才能申请到
银行
住房贷款
。
2020-03-04 03:11:12
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1、借款纠纷诉讼被告
债权人向法院提起
债权债务
纠纷诉讼,债务人成为被告,要面临承担履行债务的后果。
2、财产被强制执行
债权人获得胜诉后,债务人仍然没有履行债务的,债权人可以申请法院强制执行,强制执行申请通过后,法院应当查询被执行人在各大银行的账户,如果有资金应冻结划扣。
3、承担刑事责任
法院判决应承担履行债务的,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,欠款人还会被追究刑事责任,构成
拒不执行判决、裁定罪
,最高可判七年。
4、限制老赖的措施
(1)限制高消费指令;
(2)限制出境;
(3)网购受限;
(4)不得担任老板、董事、监事、高管;
(5)限制投标人、招标代理机构、评标专家以及其他招标从业人员招投标活动。
2020-03-04 03:15:07
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