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你好,我买价值24.42万元的商品,交押金,第二天后悔,中介人要求支付违约金1万元,合理吗(中介费已经提出合计价格的1%,不给卖方造成经济损失)。
更新时间:2020-03-04 01:25:33
问题描述:
你好,我买价值24.42万元的商品,交押金,第二天后悔,中介人要求支付
违约金
1万元,合理吗(中介费已经提出合计价格的1%,不给卖方造成经济损失)。
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合同
签订之后反悔就是个违约的问题了。既然签订了合同,合同开始生效,那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了,你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然,除非你有足够的
证据
证明合同是被胁迫签订的,或者存在重大误解、显失公平,对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的,那么你可以请求法院予以撤销。
还有一个如果合同内容违法,签订双方意思表示不真实,合同主体不符合有关规定的,这类合同无效。
2020-03-04 01:21:45
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遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下:
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金。
2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。
如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
2020-03-04 01:22:35
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2020-03-04 01:25:33
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解除合同可以要求违约金么
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股权转让价款的交割方式
股权转让方式
你好,我买了价值24.42万元的商品,交了2万元预付款,第二天反驳,中介人要求支付1万元违约金,合理
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产
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我购买价值24.42万元的商品房,交押金2万,第二天反悔,中介方要求交1万元违约金
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我购买价值24.42万元的商品房,交定金2万,第二天反悔,中介方要求交1万元违约金
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卖房子,收了买家定金2万,和中介签了协议,约定违约金为成交价的10%,请问如果违约违约金是10%吗?
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收了3万定金,总价196万现不卖,除双倍返还违约金外,还用赔房款的10%吗
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