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律师先生，你好，大房东和两房东发生契约纠纷，产生了两倍的租金。我是承租人，但是还没有搬家会有什么结果呢。合同到期了。房东主合同规定，不得让二房东再次租赁
更新时间：2020-03-02 08:41:39
问题描述：
律师先生，你好，大房东和两房东发生契约纠纷，产生了两倍的租金。 我是承租人，但是还没有搬家会有什么结果呢。
合同
到期了。 房东主合同规定，不得让二房东再次租赁
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-02 08:35:21
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-03-02 08:37:51
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《
物业管理条例
》第三十六条
物业管理
企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《
侵权责任
法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2020-03-02 08:41:39
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