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你好,我买了一套全价的房子,但是目前房产证还没有下来,只有购房合同,我可以用购房合同做抵押贷款吗??
更新时间:2020-02-28 14:41:40
问题描述:
你好,我买了一套全价的房子,但是目前房产证还没有下来,只有购房
合同
,我可以用购房合同做
抵押
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吗??
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房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2020-02-28 14:35:16
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2020-02-28 14:36:34
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用房产证做
抵押登记
,必须经所有权人签字同意,同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。
办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方
身份证
户口本
结婚证
房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对
借款人
的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2020-02-28 14:40:04
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房屋抵押贷款
所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或
离婚证
(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房屋抵押
贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷
通知书
,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款。
2020-02-28 14:41:40
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只有购房合同可以贷款吗
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购房合同能不能贷款
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购房合同可以装修贷款吗
合同装修贷款
没有房产证,购房合同可以贷款或者抵押吗?
不可以,抵押权不成立
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购房合同可以更名吗
购房合同更名
你好,我买的是全款房,但目前房产证没有下来,只有购房合同,我能用购房合同去做抵押贷款吗??
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你好,我买的村证的小区房,没有房产证,只有购房合同,可以抵押贷款吗
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可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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