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我丈夫去世了！房地产妇女住房业绩金贷款！如何处理房契！
更新时间：2020-02-26 10:06:08
问题描述：
我丈夫去世了！ 房地产妇女住房业绩金贷款！ 如何处理房契！
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银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。
具体步骤如下：
银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。
再次贷款人与银行签定的按揭和
抵押合同
会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。
2020-02-26 10:01:24
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办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照
担保合同
履行担保责任
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）
连带责任保证
。
2020-02-26 10:04:04
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丈夫死亡后，如果没有留下遗嘱，
夫妻共同财产
的一半，就要作为遗产，由有遗产权利的人进行继承。有
继承权
利的人有，配偶、子女及丈夫的父母。可以平均分，也可以不平均分。
继承是在一方死亡后才发生法律效力，而
婚姻
关系续存期间，双方的取得的财产为共同财产，本身就有女方的一半，这和
婚姻法
没有任何的冲突，因此，不存在空档。
2020-02-26 10:06:08
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