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贷款房产抵押急急急！在线等！
更新时间：2011-07-20 20:55:38
问题描述：
我朋友从我这里借了20万做生意，担保人愿意用房产作抵押给我们，（房产证）在我手里，并签了一份借款合同和一份房产抵押合同，但都没公证，现在我有些担心，不知道这样做合不合适？两份合同是否都具有法律效率？还有，如果这样做不是很好，那我又该怎么做呢？麻烦您详细说一下。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王军律师
服务地区：辽宁-大连
房屋抵押合同不登记。抵押合同有效，但抵押行为不生效，
2011.07.19 15:35:37
点赞
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连
不动产抵押需要登记。
2011.07.19 16:41:27
点赞
徐弘律师
服务地区：辽宁-大连
房产抵押需办理登记的，只有合同无意。
2011.07.20 09:03:41
点赞
王增光律师
服务地区：辽宁-大连
你好
1、你们的借款合同应当是有法律效力的；
2、房产抵押合同应当到房产部门进行抵押登记后才生效。
3、公证不是必经程序。
2011.07.20 09:15:53
点赞
冷东律师
服务地区：辽宁-大连
借款合同有效。抵押合同不经登记不产生抵押权。
2011.07.20 20:55:38
点赞
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