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上海公房拆迁租赁人的祖父去世了，租赁人改为侄女。只有儿子母亲和我有户口，我是户主，拆掉的爷爷几个孩子能分配吗？
更新时间：2020-02-25 10:29:51
问题描述：
上海公房拆迁租赁人的祖父去世了，租赁人改为侄女。 只有儿子母亲和我有
户口
，我是户主，拆掉的爷爷几个孩子能分配吗？
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这个问题最好协商处理，如果协商不成，双方都有机会，都有风险。你们可以公证为由主张拆迁款归你们。对方可以主张，因公证时，
拆迁补偿
款的权利尚未存在，放弃的是当时存在的一切权益，不包括拆迁补偿款，况且属于她户口部分享有的拆迁补偿款，并没有减少你们的财产权益，如果她户口不在这，这部分利益就不存在，按拆迁补偿规定，你们也无法享有。
以此为由，对方还是有可能要求因户口部分所得拆迁补偿款归自己所有的。
2020-02-25 10:24:00
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根据当事人的
户口本
变更的内容而定：
1、在当事人是姓名变更的前提下，需要同时换领
身份证
；
2、在当事人是婚姻状况、学历、
户籍
地址、户主等变更的前提下，只需要换领户口本即可，不需要换领
其他
证件；
3、当事人可以综合本人的实际情况，事先咨询经办的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
2020-02-25 10:27:08
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公有住房承租权能否
继承
的问题
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的
物权
特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。
2020-02-25 10:29:51
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