首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我租的商店签了一份3年的合同,现在才8个月。房东没有和我商量就把商店转让了。我该怎么办
更新时间:2020-02-25 00:01:06
问题描述:
我租的商店签了一份3年的
合同
,现在才8个月。房东没有和我商量就把商店转让了。我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1681330
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有,一般不予办理过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-02-24 23:52:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
900827
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同权利转让是指不改变合同的内容,合同债权人将其权利转让给第三人享有。合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让(《合同法》第79条)。在前者场合,受让的第三人加入合同关系,与原债权人共享债权。
按照转让合同约定,原债权人与受让部分合同权利的第三人或者按份分享合同债权,或者共享连带债权。
如果转让合同无此约定,以共享连带债权论。原合同权利全部转让给第三人的,该第三人即取代原债权人的地位而成为合同关系中的新债权人,原债权人脱离合同关系。
2020-02-24 23:55:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1534235
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。由此可见,根据拆迁管理条例规定可以看出,被拆迁入与房屋承租人就已经签订的
租赁合同
达成解除关系协议的,或虽未达成解除租赁合同关系协议,但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的,由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时,拆迁管理条例也明确规定,对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迂入应当给予适当补偿。
2020-02-24 23:56:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1683873
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020-02-25 00:01:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
门面房租赁合同怎么写
7025
我租的店面签订了3年的合同,从现在开始8个月,房东没有商量就转让了店面。 我们该怎么办
签订房屋租赁协议应注意以下方面: 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
转租需要通知房东吗
1806
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
我在2010年9月转让了别人的旅馆,但房东不同意转让我的旅馆,原合同是前老板和房东签的,没有和房东签
贷款合同签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。 借款人可以起诉,要求出借人履行出借金钱的义务,或者要求解除借
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
我租的店,在契约书上签了5年,其馀4年房东都没有租。 合同上没有写违约金。 怎么办,房东应该和违约金
《合同法》第四百一十条中规定:“因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的店面与房客签了4年合同,现在才1年对方就不想租了,怎么办?
你好,租赁合同中对此有无具体约定?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟二房东签订了2年半的协议,才两个月,现在他要转让商铺的所有权给第三方,让我们再过2个月就搬走。我们
房东转让房屋产权,不影响你的租赁。你可以要求继续履行租赁合同。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
我转让房东的店铺,,合同签的是8年。然后我把前面5年转让给别人,。合同也是房东签的,,然后房东说我那
合同纠纷建议来电来访~
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
我和房东签了5年的合同,现在才2年,房东说不租了,我们刚装潢的,我们应该怎么办,谢谢
房东应承担违约责任,你可以起诉到法院要求赔偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居间合同纠纷的性质为何
居间合同纠纷性质复杂。处理时,需先明确纠纷具体环节,如合同设立、履行等。然后,根据实际情况,选择协商和解、第三方调解、仲裁裁决或法院诉讼等方式解决,以维护自身权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
我找工作,然后去了一家蛋糕店,让我签了一份合同,技能提升服务确定书,让我去办一类银行卡
可以拒绝并考虑其他工作机会。根据劳动法,你有权选择适合自己的工作环境和条件。同时,注意保留相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
结算余额是基于大写还是小写
你好,法律没有强制性规定,具体按照具体要求填写。一般情况下同时大写、小写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
需要签订协议吗?如何解决移植过程中的问题
您好,写明具体的问题提供帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
送外卖和车行签订的合同说不满3个月按照3个月计算
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。你们双方可以协商怎么处理,如果协商不成的,需要根据你们签订的合同约定的具体内容
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
定西律师
定西找律师
定西合同纠纷律师
定西合同违约纠纷律师
定西合同审查律师
定西借款合同律师
定西买卖合同律师
定西租赁合同律师
同城律师:
临洮县律师
陇西县律师
通渭县律师
渭源县律师
漳县律师
岷县律师
安定区律师
专业律师:
定西房产纠纷律师
定西公司法律师
定西合同纠纷律师
定西婚姻家庭律师
定西交通事故律师
定西劳动纠纷律师
定西刑事辩护律师
定西债务债权律师
律师解答动态
11分钟前
程杰律师
近期帮助 28141 人
肇事罪,全责
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5517 人
同学辱骂我和我的家长,班主任不管,觉得这是小打小闹。
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 115236 人
朋友租我车后不支付租金并且不接电话
24分钟前
周莹律师
近期帮助 1103 人
我是药物性肝损害,该怎么处理?
26分钟前
余联刚律师
近期帮助 115236 人
跟租客签了一个增补协议,不然要追加房东责任和经济赔偿,这个增补协议有效吗?
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11981 人
你好,请问公司注册个体工商户,需要联络人,我只是上班的,请问有什么责任或者风险吗
29分钟前
谭树旭律师
近期帮助 10832 人
2个人在领导个人所属办公室内谈话,被第三人在关门的前提下在屋外隔着门进行录音,是否违法
31分钟前
贺春林律师
近期帮助 3467 人
100万工亡赔偿金配偶子女父母各分多少钱?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询