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现在我的男朋友通过商业贷款买了一套商业房，那么，我们结婚后，以我的名义买房子是第一套还是第二套？
更新时间：2020-02-24 06:17:15
问题描述：
现在我的男朋友通过
商业贷款
买了一套商业房，那么，我们
结婚
后，以我的名义买房子是第一套还是第二套？
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在房屋买卖过程中，办理商业贷款须提供资料如下：
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房
买卖合同
》；
3、房价30%或以上
预付款
收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《
企业法人营业执照
》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、
财务报表
、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
2020-02-24 06:13:57
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办理商业贷款手续有以下三点：
签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场
所带资料为房产证、土地证、户口本，
身份证
、结婚证（已婚），收入
证明
（买方），银行流水（买方）；
由评估
公司
进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。
审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在
抵押合同
上签字，签字过后，银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。
2020-02-24 06:15:56
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主要看婚后买的房子的用途，若用于共同生活，则所负债务可认定为共同债务：根据最高人民法院《
婚姻法
解释二》第二十三条：“
债权人
就一方所负
个人债务
向
债务人
的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
”也就是说，买的房如果未用于夫妻共同生活，那么债务自然是个人债务。如果买方用于夫妻居住，那么就是共同债务。
2020-02-24 06:17:15
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