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仓库租赁期满已搬出,在处理存款退还时,要求财产退还原租赁合同只是为了退还存款,不退还租赁合同,不退还存款,是否合理?
更新时间:2020-02-24 02:04:01
问题描述:
仓库租赁期满已搬出,在处理存款退还时,要求财产退还原租赁
合同
只是为了退还存款,不退还租赁合同,不退还存款,是否合理?
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分情况:
1、租房时签了合同,并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金,可以拿合同咨询律师起诉至法院。
2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。
针对租房的相关法律法规说明:
根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
需要注意的是,就算在协商无果的情况下,也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金,还有可能构成刑事犯罪,受到相应处罚。
2020-02-24 01:55:27
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租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2020-02-24 02:01:52
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根据交押金时的约定处理我的补充::14如果形成劳动合同关系,收取押金是错误的,用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
《
中华人民共和国劳动合同法实施条例
》第三十六条 对违反
劳动合同法
和本条例的行为的投诉、举报,县级以上地方人民政府劳动行政部门依照《
劳动保障监察条例
》的规定处理。
2020-02-24 02:04:01
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