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租赁合同上写着个人的名字，但注册公司必须创办公司
更新时间：2020-02-20 10:06:32
问题描述：
租赁合同
上写着个人的名字，但
注册公司
必须创办
公司
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1．
租赁
合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2020-02-20 10:03:58
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土地租赁合同纠纷管辖权：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
2020-02-20 10:04:50
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一、公司必须根据其经营规模，招用必要的从业人员，可以是几个从业人员，也可以是几十甚至更多；
个体工商户
则雇工人数不得超过7名
二、公司可以设立分支机构，分支机构可以使用该公司的字号，个体工商户不可以设立分支机构
三、公司每月要做帐并向税务局报税，需要配备具有会计专业只是的人才；但不需交纳工商管理费，个体工商户每月向税务局交定额税，还需向工商局交纳工商管理费
四、公司按
注册资本
的多少承担
法律责任
、个体户以个人
资产
的多少承担法律责任
2020-02-20 10:06:32
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