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我与制造商签订了代理合同,作了定金,现在不想再作定金了,而且合同没有规定不良违约责任。
更新时间:2020-02-17 14:48:58
问题描述:
我与制造商签订了
代理
合同,作了
定金
,现在不想再作定金了,而且合同没有规定不良
违约责任
。
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关于定金要回的问题,根据《
合同
法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-02-17 14:45:43
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二手房交易风险:定金
风险防范
对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的
买卖合同
即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《
房屋买卖
协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付
违约金
。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2020-02-17 14:46:44
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《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付。
定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-02-17 14:48:58
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定金合同何时生效
5585
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定金协议是格式条款吗
822
合同违约金的规定
5121
签了定金合同,因买方有银行不良记录而迟迟不签购买合同。定金合同在多长时间内是有效期
如果仅仅是房屋买卖定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。 此外,按照规定,定金标准不能超过总
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当事人应当如何约定定金合同
定金合同
我与中介签订了定金合同,没有签订租房合同,直接签订了定金合同。要求退还定金,定金合同
你好,具体看你们的合同是如何约定的。
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定金合同已签订,定金未交付,定金合同是否生效(合同存在不利条款)
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
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定金合同上有约定如果我不想要了,甲方有权不退定金,只到付了首付,签了购房合同后,那个定金合同将无效
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法
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没有支付定金,但签订了购房意向书,买家中途不购买,我们是否有权追讨合同上的定金数额
要看购房意向书的具体约定而定
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没有支付定金,但签订了购房意向书,买家中途不购买,我们是否有权追讨合同上的定金数额
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租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
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我与卖方签署了定金合同, 但双方对买卖合同存在分歧, 可否取消此交易
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