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你好，打听一下，我现在和业主签约一年。但是我们已经付了一年的全部租金。现在别人要求我们搬家，给我们两个月的房租补偿。但是如果我们搬家的话，对我们会有很大的损失
更新时间：2020-02-16 17:29:34
问题描述：
你好，打听一下，我现在和业主签约一年。 但是我们已经付了一年的全部租金。 现在别人要求我们搬家，给我们两个月的房租补偿。 但是如果我们搬家的话，对我们会有很大的损失
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
2020-02-16 17:26:03
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第六条 出租人就同一房屋订立数份
租赁合同
，在
合同
均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有
租赁
房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-02-16 17:27:11
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合同法
> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020-02-16 17:29:34
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