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我是外国人，第一套房，第一笔贷款，我已经付了30%。银行要求我提高首付款。如果我不付款，我会违约吗？
更新时间：2020-02-07 11:12:00
问题描述：
我是外国人，第一套房，第一笔
贷款
，我已经付了30%。
银行
要求我提高首付款。如果我不付款，我会违约吗？
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1、当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是
违约金
。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-02-07 11:06:02
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按揭贷款
购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，
中国人民银行
发布关于个人
住房贷款
政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；
公积金贷款
首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。
2020-02-07 11:09:33
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1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套；
2、贷款买过一套房,
商业贷款
已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。
2020-02-07 11:12:00
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