首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我租的房子经营一家旅馆。现在房子的屋顶漏水,但是合同没有说谁来修理漏水的房子。我能请房东修理屋顶吗?我应该告诉房东什么,如果房东不修理,我应该打电话给谁?
更新时间:2020-02-05 20:04:50
问题描述:
你好,我租的房子经营一家旅馆。现在房子的屋顶漏水,但是
合同
没有说谁来修理漏水的房子。我能请房东修理屋顶吗?我应该告诉房东什么,如果房东不修理,我应该打电话给谁?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
71743
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果已与房东有
租房合同
,
承租人
的
拆迁补偿
,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的
房屋拆迁
导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2020-02-05 19:56:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
962987
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋
租赁
期间承租人的义务和责任:
A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损失的,承租人将依法承担损害赔偿责任。
B、承租人负有在租赁期间,妥善保管、维护租赁物的义务,因承租人保管、维护不善,造成租赁物损失的,应依法赔偿损失。
C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下,需要通知
出租人
经出租人同意后方可进行改善的义务,否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。
D、承租人负有意欲对租赁物进行转租,需事先与出租人交涉的义务,取得其同意方可转租,未经同意擅自转租的,出租人有权解除
租赁合同
。
E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。
F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时,及时通知出租人的义务。
G、承租人负有在租期届满后,交付租赁物时,保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。
H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。
2020-02-05 20:00:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
779001
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在
房屋买卖
合同中作简单的约定,租赁
合同终止
后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋
买卖合同
而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。
另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2020-02-05 20:04:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租房漏水房东不肯维修怎么办
4690
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2255
毛坯房出租可以吗
毛坯房出租
你好,我租的房子开了旅馆,现在房顶漏水了,合同里没有写房子漏水是谁来修理的。 能请房东帮我修理屋顶吗
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
现在房子的屋顶漏水,我能要求房东维修屋顶吗?我应该怎么和房东说
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚租的几个月房子,厨房水管漏水,提醒房东了,但是房东不给修理,怎么办?
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子被邻居家卫生间漏水给泡了,联系房东他也不给维修,我应该起诉谁
起诉邻居啊!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东住在楼上。楼上漏水。多个灯孔漏水严重,我找房东想谈谈我的损失,房东说是天灾,我该怎么办?
你好,这种情况楼上的是要赔偿你的损失的,可以先跟对方协商,如果不配合给你赔偿的话,那就起诉,你现在关键是把你损失的情况录像,拍照等方式保存,便于后期作为证据提交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1870
我们再中介租的房子,楼上漏水,墙皮脱落了,挺严重的。物业给我们打电话问我们是不是这的租客,说我们楼上
按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1390
我租住的房子,楼下的说漏水—洗手间。我并没有自己装修,只是纯粹租住。应该是房东还是谁负责呢?
你好:看看是什么原因
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷的类型分为哪些有没有法律规定
合同纠纷类型多样,处理需依法进行。合同成立纠纷可审查合同要素是否齐全;履行纠纷需确认双方履约情况;变更解除纠纷则要看是否符合法定或约定条件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
未约定合同生效日期时,应如何处理?
合同未约定生效日,签订日即生效。操作建议:1. 确认合同是否已签名、盖章;2. 检查合同是否有其他生效条件;3. 如有疑义,及时咨询法律专业人士;4. 确保双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
签了空白合同应该怎么样应对
签了空白合同需谨慎应对。若合同可完善且无违法情形,可督促对方填补并审查;若合同涉嫌欺诈或显失公平,可申请撤销。操作时需咨询专业律师,确保合法权益不受侵害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
合同公司未盖章吗
合同未盖章可能有效。操作方式:1.若合同未明确规定需盖章,双方签字或按指印即可。2.若合同规定需盖章,可尽快补充盖章。3.若一方已履行主要义务且对方接受,即使未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
675
假如合同是你自己签的,检方会承担法律责任吗?
你签订的是什么合同?一般来讲合同效力待定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想请您帮我看一下合同
你好,可以提供合同进行审查判断
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
先学后付没签合同还需要缴费吗
针对先学后付未签合同的情况,常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式,应根据实际情况和双方协商结果来决定,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
固原律师
固原找律师
固原合同纠纷律师
固原合同违约纠纷律师
固原合同审查律师
固原借款合同律师
固原买卖合同律师
固原租赁合同律师
同城律师:
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
专业律师:
固原房产纠纷律师
固原公司法律师
固原合同纠纷律师
固原婚姻家庭律师
固原交通事故律师
固原劳动纠纷律师
固原刑事辩护律师
固原债务债权律师
律师解答动态
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168519 人
我申请退款了对方不退怎么办
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34841 人
你好!我咨询一下!我厂里工资条没有注明公司名称!
3小时前
天习律所律师
近期帮助 42564 人
检查产品有没有瑕疵的,进去前给我们说了没检查出瑕疵通过的我们就会赔钱赔商品的百分之有瑕疵我通过了
3小时前
陈律师
近期帮助 275 人
你好,我给对方转了账,但是发现对方是骗子,他不退还转账,我该怎么办
3小时前
陈律师
近期帮助 275 人
我耍了一个男朋友但是她结婚了但是她老婆要求我还回来怎么办我是不知情的情况下况且发生了关系
今天 00:57
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
用别人的身份证号码办手机号,想注销怎么注销呢
今天 00:28
杨泽昊律师
近期帮助 262 人
综合行政执法大队不看证据,直接认定占用集体土地,能够上诉吗
今天 00:24
张俊杰律师
近期帮助 122511 人
网络被骗能追回钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询