首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
婚前男友有套房,他的名字,全额清算。结婚后,我想再买一套,我的名字,公积金贷款。是不是套房
更新时间:2020-02-05 13:09:49
问题描述:
婚前男友有套房,他的名字,全额清算。 结婚后,我想再买一套,我的名字,公积金
贷款
。 是不是套房
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
329292
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的
自然人
,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)
贷款利率
不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某
借款人
贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业
银行贷款
月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
2020-02-05 13:08:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
286255
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对购买首套自住房且套型
建筑面积
在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于
基准利率
的
1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 二套房贷款利率 二套房贷款利率不低于
贷款基准利率
的
1.1倍。
房产抵押贷款
房产抵押贷款每家银行都在做的,只是对房产的有要求的,一般都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的。 个人信用贷款 银行贷款申请人的年龄要求:男性为22-60岁,女性为22-55岁之间的, 同时小额贷款对申请人的的要求: 1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)
(3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式
(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明
2020-02-05 13:09:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第三套房可以贷款吗
185798
我丈夫有两套套房,都没有我的名字。我能再买一套套房吗?我可以申请公积金贷款吗?
如果认识卖家的话可以不通过中介,就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了,但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款,但通常所说的公积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房贷款房子归谁
1054
第二套房可以用公积金贷款吗
住房公积金
1462
贷款买第二套房要首付多少
二套房首付
结婚前男友有一套房,他的姓名,全款买房还清。结婚后想再买一套,自己的名字,公积金房贷。是不是算二套房
对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男朋友有一套房,他的名字,全款结清。婚后想再买一套,我的名字,公积金贷款。是否算二套房
可认定二套房 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前我个人的名字,购买了一套房,有按揭,现在想把房子卖掉,应该怎么操作
您好,婚前买的房属于个人财产,但婚后共同还贷部分和增值部分需要双方分割。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前有一套房,在按揭,婚后买了一套,写我老公名字,也在按揭,需要首付多少?可以公积金贷款吗?
您好 首先您这套房产不属于首套了,其次关于首付比例还是公积金贷款等问题 都不属于法律问题,您需要到房产交易中心进一步咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
上海本地人,婚前有一套房,有父母和我的名字,07年结婚,现想购房,是首套吗?契税多少?公积金贷款怎么
可以咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我是公务员,婚后买了一套房,写的妻子的名字,全款,现在我想以我的公积金贷款购买一套房,请问算二套房吗
算二套房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家前后两处宅基地,宅基地两边都有胡同,前面那处房子门朝东,后面这个房子现在在建
为确保宅基地面积计算的准确性和合法性,建议遵循以下步骤:首先,了解并遵守当地宅基地面积计算的相关规定;其次,在测量和计算过程中,保持客观公正,避免主观臆断;最后
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
18万套房子的转让费是多少?
你好,要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
常州律师
同城律师:
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
律师解答动态
刚刚
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
一位老人78岁,在某医院做前列腺微创手术,一周之内在院感染脓毒血症。医院方有无责任?
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21637 人
本人前段时间在一家黑坑老板那鱼塘钓鱼,老板为了打广告用我照片岁朋友圈,请问这为权吗?
22秒前
冼耀山律师
近期帮助 3307 人
你好,2岁儿童23年7月份在一起交通事故中儿童受伤,缝了11针,这个怎么赔偿
53秒前
谢奎和律师
近期帮助 19389 人
有一个顾客在我这里购买了几尊佛牌,金额差不多一万多块钱,请问我这是正常交易还是属于诈骗
59秒前
王俊颖律师
近期帮助 24148 人
劳动仲裁过程中,用人单位以更换法人来企图压低赔偿,这个更换法人是否会对仲裁产生影响
1分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3288 人
一直被一个人骚扰威胁怎么办
1分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1293 人
再婚夫妻如何确保遗产顺利归属各自子女
1分钟前
詹诚律师
近期帮助 7767 人
医生本来开的工伤一个星期休息的,住院费现在一起交了七千多了,这个应该怎么弄
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询