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我在县城买了一套房子九十平。是不是多收了?请问一下契税大概需要多少?我怀疑的有道理吗?
更新时间:2020-02-04 14:51:34
问题描述:
您好 我在县城买了一套房子九十平。房子全款价格72万,今天通知我收房交340000多。我感觉数字有些离谱!怀疑他们是不是多收了?这里包含一个壁挂炉的费用,据说大概两千多。请问一下契税大概需要多少?我怀疑的有道理吗?
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根据《
中华人民共和国契税暂行条例
实施细则》第四条规定:契税的计税依据
(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
》 [国税发
(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:"对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。"
赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
2020-02-04 14:51:34
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