住宅停车位属于所有业主。停车费可以收吗？你有相关文件吗？

更新时间：2020-01-30 09:43:56

问题描述：

住宅停车位属于所有业主。停车费可以收吗？你有相关文件吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助470841 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2020-01-30 09:34:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助454987 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。

2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建设停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见，住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时，也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。

2020-01-30 09:40:25

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1899944 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。

2020-01-30 09:43:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区物业收费国家有规定吗

小区物业收费国家有规定吗

住宅区的停车场所有主人都可以收停车费吗？有相关文件吗

物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费收取标准2022

物业管理费收取标准2022

物业管理费包括哪些费用

物业管理费包括哪些费用

小区物业管理有什么规定

小区物业管理有什么规定

我们小区是回迁房，，物业现在要收停车费，包括地上地下，停车位属于业主吗？

您好，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

封闷小区停车位收弗何理吗？是不是公共业主所有。

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！请问下小区的露天公共停车位物业有权收取停车费吗？收取的费用物业能私吞吗？有没有相关规定条文？

物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位是属于业主的共有财产吗？物业向小区业主收取停车费合法吗？

小区停车位是属于业主的共有财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

小区没停车位，物业有收取业主停车费的权利吗？有谁知道。

你好，不一定，要看合同的约定，希望我的回答能够为你提供帮助

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

小区物业管理收取业主停车费有依据吗？

收费归全体业主所有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果我买的东西不对，对方不退货怎么办？

消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

商家未经我同意，我可以要求商家如何赔偿损失

你好，可以搜集证据诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

您是否购买减肥产品无效可退款退货？

消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

参加了一次考试，不想参加考试，我能退多少钱？

按照协议约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我在抖音直播中买了一门课程。我现在能退款吗？

你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在迷你世界买到了一个号，号主总是登录怎么办

你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想咨询一下退款只退25%合理吗？

不合理。处理建议：1.与商家协商，要求全额或部分退款；2.向消费者协会或市场监管部门投诉，寻求帮助；3.收集证据，通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我等了20分钟了，退款吧

我没有开通收费咨询，所以费用不可能给我

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

19分钟前

欧俊律师

近期帮助 9515 人

拖欠农民工，工资，金额二万元，深圳律师费用又高，社区多次调解无果，信访局也去诉求了该咋办

28分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

游戏账号累计充值超过三千，卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办

29分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

不知风险去干了手机口卡封了

30分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办

32分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗

35分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?

40分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

老板扣压工资怎么办

41分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟