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还没有签订住房合同，被炒鱿鱼先付首付，现在有问题，没有偿还住房贷款的能力，可以退还首付吗
更新时间：2020-01-28 14:30:04
问题描述：
还没有签订住房
合同
，被炒鱿鱼先付首付，现在有问题，没有偿还住房
贷款
的能力，可以退还首付吗
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《
商品房买卖合同
》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《
商品房买卖
合同》时不要注意以下问题：
（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
（2）明确注明房屋面积
（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
（4）明确煤气通气的准确时间
（5）明确
产权
证发放到购房者手中的准确时间
（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
（7）约定设计变更时如何承担责任
（8）仔细研读补充条款的内容
2020-01-28 14:20:00
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《关于审理商品房
买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房
买卖合同
被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”可见，按揭贷款合同并不是
房屋买卖合同
的从合同，
房屋买卖
合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。
2020-01-28 14:25:39
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设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产的一种。没有订立
租赁合同
的，视为不定期租赁，当事人可以随时返还。
《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-01-28 14:30:04
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贷款购房已经签完合同，考虑到偿还能力要求我在多交一成首付才给贷款，开发商有权扣掉一部分首付作为违约金
1，如果只付了定金，还未交首付，根据销售合同，若购房者不履行 合同，无权要求返还定金，若开发商不履行合同，应双倍返还定金。这个阶段发 生的退款经领导审批直接根据
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你好，买房付了首付，但是没有签订购房合同，可以退首付吗？
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１、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 ２、《劳动合同法》第
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如果房子交了首付，还了几个月贷款，现在偿还不起了，首付能返还吗？
属于您违约，需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
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你好，可以退
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