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交了首付没签合同，交首付的时候需要注意什么
更新时间：2020-01-19 18:42:56
问题描述：
交了首付没签
合同
，交首付的时候需要注意什么
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按法律规定进行
房屋买卖
应当签订书面转让合同。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋
买卖合同
应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。
因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
2020-01-19 18:41:08
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以劳动合同为例，没签劳动合同，若有
证据
证明存在事实
劳动关系
，也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位，更多的维护了劳动者的合法权益。
2020-01-19 18:42:56
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