要去交首付，请问交首付签合同注意事项有什么？

更新时间：2018-04-20 17:13:15

问题描述：

我之前看中了一套房子但是那套房子现在还不可以进行买卖的所以我打算去签订一个预售合同然后我明天就要去交首付了，这个首付就是十几万，所以我想问一下交首付签合同注意事项有哪些？如果到时候开发商跑了，我又该怎么要回我的钱呢？

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段国华律师
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一般买房去交首付时签合同需要注意的事项有：
1、一定要核实开发商的五证即土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、房屋买卖合同文本一定要规范。
3、要特别注意关于开发商逾期交房的违约责任，延期了是否有赔偿的规定。
4、一定要看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。
5、房屋面积确认以及面积差异处理事宜
6、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

2018.04.20 13:01:30

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唐雄进律师
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你好，你去签订这个合同的时候，你要注意一下，你们的身份信息，还有房子的具体的信息是否有错误，另外，对于这个付款的金额还有这个付款的方式，期限，是不是你们之前约定的那个，最后，注意一下你们签上名字，保证效力就可以的哦

2018.04.20 13:03:12

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好!类似修改相关合同的建议委托律师起草或修改。本律师事务所现有800家公司委托我们作为常年法律顾问，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2018.04.20 14:14:25

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邓凌云律师
服务地区：广东-广州

你好，注意合同条款

2018.04.20 17:13:15

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