总包商与我签订了劳务分包合同,收到了30万元的履约保证金,约定了合同的开工日期,但现在已经超过约定的开工日期2个月以上,不能进入现场开工。还已知没有施工图纸的设计。这种情况能被视为欺诈吗?

更新时间:2020-01-10 00:10:39
问题描述:
总包商与我签订了劳务分包合同,收到了30万元的履约保证金,约定了合同的开工日期,但现在已经超过约定的开工日期2个月以上,不能进入现场开工。还已知没有施工图纸的设计。这种情况能被视为欺诈吗?
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    履约保证金和质量保证金两者区别,
    (1)、履约保证金是施工单位的流动资金,在施工前付给建设单位,用于施工过程中全面履行合同的制约办法;
    (2)、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押,也是约束工程质量的手段,两者的资金来源不同,约束的目的不同。
    2020-01-10 00:06:09
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    建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形:
    施工劳务分包合同无效情形一:没有经过发包人同意的违法分包行为。施工劳务分无效包情形二:不具备相应资质“违法分包”。施工劳务分包合同无效情形三:将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业
    2020-01-10 00:09:17
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    建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
    1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
    2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
    3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
    4.合同形式应与合同内容相符。
    4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
    5.重视黑白合同。
    2020-01-10 00:10:39
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双方签订工程承包合同并明确开工日期,收取一定的工程保证金,这种行为发包发算欺诈吗?
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