村民卖了土地,不给我们全额分配,这合法吗?村委以我们是外迁户为由,不给全额分配,这起诉能赢吗?

更新时间:2020-01-09 20:25:00
问题描述:
请问一下,村委以村民自治为由,村民卖了土地,不给我们全额分配,这合法吗?我们在村有房屋,土地,居住三十多年,村委以我们是外迁户为由,不给全额分配,只给百分之之七十,这起诉能赢吗?
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    非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。
    国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
    土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
     所谓倒卖土地使用权,是指将土地使用权非法出卖给他人,或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等,有的是明码标价予以出卖;有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖,如明里购买他人的厂房,暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。
    2020-01-09 20:25:00
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村里卖了土地,不给我们全额分配,这合法吗?
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》
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家住农村,村民集体自留山被村委会私自卖掉,钱也没有平分给村民,这种做法是否正确,村民应该怎样维权?谢
就你所描述的情况而言,村委已经侵犯了村民的权益,可以要求分割,协商不成可起诉至法院维护权益
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写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
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写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
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我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
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