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有人强迫我签署租赁合同来生效吗?我应该如何维护自己的利益
更新时间:2019-12-29 09:30:32
问题描述:
有人强迫我签署
租赁合同
来生效吗?我应该如何维护自己的利益
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有下列情形之一的,
委托代理
终止:
(一)代理期间届满或者代理事务完成;
(二)
被代理人
取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失
民事行为能力
;
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的
法人
、非法人组织终止。
2019-12-29 09:25:26
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房屋租赁
合同
是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-12-29 09:28:08
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关于合同的生效,相关的法律规定有:
《
中华人民共和国民法总则
》规定:“
民事法律行为
应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。”
《
中华人民共和国合同法
》第九条规定,“当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力”。
2019-12-29 09:30:32
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