首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
借款买的首套,产权过户给亲人以后,再购房,是不是算作二套房,借款未结清
更新时间:2019-12-28 12:12:33
问题描述:
借款
买的首套,
产权
过户给亲人以后,再购房,是不是算作
二套房
,借款未结清
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1222949
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业
贷款购房
,首套首付是三成,如果是
公积金贷款
的话首付是您选择房源的评估值的四成。
商业贷款
5年期以上
基准利率
4.9%利率上浮5%-10%,公积金利率5年期以上是
3.25%。感谢您的提问,希望能够帮到您
2019-12-28 12:09:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
543984
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对购买首套自住房且套型
建筑面积
在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,
贷款利率
不得低于基准利率的
1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 二套房贷款利率 二套房贷款利率不低于
贷款基准利率
的
1.1倍。
房产抵押贷款
房产抵押贷款每家银行都在做的,只是对房产的有要求的,一般都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的。 个人信用贷款 银行贷款申请人的年龄要求:男性为22-60岁,女性为22-55岁之间的, 同时小额贷款对申请人的的要求: 1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)
(3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式
(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明
2019-12-28 12:11:11
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
677600
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套
房贷
利率
为下限为
贷款
基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据
借款人
偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款,还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
假设名下有1套房子且没有贷款或者已结
2019-12-28 12:12:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公积金二套房贷款后可不可以买卖
1719
自己选购一处沒有结清借款的二手房,想购买回来再次还借款,结清以后在产权过户,不结清不太好产权过户,签
买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4425
购房合同可以装修贷款吗
合同装修贷款
你好!广州市的房屋,婚后选购,相互还款。假如离婚的话,房屋归一方全部,另一方得赔偿。我想问一下,借款
贷款不成能不能退定金,退房,应区别不同情况: (一)如仅签署认购书尚未签订正式的预售合同,购房者可以在签订正式的《深圳市房地产买卖合同(预售)》时要求特别约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预售期间购房合同可以更名吗
购房合同更名
我售卖一间房子,购房扬言公积金房贷,合称只能先产权过户才可以借款,我想要问一下购房公积金房贷只有先产
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,房款已结清,但对方把房产证抵押银行贷款,到期了,还没还款,我想保住这个房子
你好,是之前抵押的还是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家婚后购买两套单位住房,有产权,无贷款,现在已用公积金贷款买了一套房,但还未交房,请问,在交房时缴
应该属于三套房,缴税比例由税务局确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果借条过了还款日期可以起诉吗
借条
5
我贷款买了一套房子,目前没有还清,但是我想过户给别人,我以后再买房的话,算不算第二套?
你好,如果你的房子是你贷款买的,再买属于二套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
12048
我从朋友那买了一套房子,因为有贷款,约定等贷款还完后过户,后来房主又拿该套房子去借款,跟借款人签订了
你好,尽快起诉,查封。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判决后多久才能还钱
你好,视案情而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
10767
学校扣除了我的助学贷款,我该怎么办?
与学校或房款单位积极协调此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期怎么写
借条
12891
就是我给了别人身份证和银行卡号别人可以贷款吗
若身份证和银行卡号泄露,首先应立即联系银行,要求冻结相关账户,防止资金被盗用。同时,向公安机关报案,提供泄露信息的情况,协助调查。若因此遭受经济损失,可收集证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
11113
后来又说要我还,我要还给他吗?
之前是否有立下借据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
13185
别人自愿给你请客之后又要要回去钱你可以不还吗
可以不还,但需分情况处理。如对方自愿请客无附加条件,则无需归还;如有附加条件未履行或有诈骗嫌疑,应协商或采取法律手段解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是融易分期已经扣款了还是显示还款失败
如果融易分期扣款成功但显示还款失败,可能会影响信用记录。建议尽快联系客服解决,并保留证据。如无法解决,可考虑向相关机构申诉或咨询律师,确保个人权益不受损害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我借王者号给同学她不告诉我就擅自冲钱进去了我的号还擅自换区
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个星期不小心点开了章鱼花呗,我没有申请就自动给我下款1500,这个我要怎么处理?
您可以采取退回款项、报警及法律途径等处理方式。 被套路贷强制下款,您应尽快联系平台退回钱款,减少损失。同时,及时报警并保留证据,便于后续追责。如平台不配合,您还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
清远律师
同城律师:
佛冈县律师
连南律师
连山律师
连州市律师
清新区律师
阳山县律师
英德市律师
清城区律师
律师解答动态
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15696 人
后来公司增资至1.08亿,此人一直不参与经营管理,但他提出不合理补偿,有什么办理使他退出
刚刚
徐婕律师
近期帮助 74090 人
父母离婚姐姐选择跟爸爸让我选择跟妈妈,我有义务赡养吗?从小到大爸爸并未抚养过我
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87442 人
我在2018年出资150万现金给了前妻买房,买房代理人就是我本人,我能否要回这套房产?
刚刚
谌小利律师
近期帮助 913 人
网上被陌生人骂了骂的很难听长骂了两分半有视频
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8836 人
被朋友诱惑平台投资被骗,可以起诉吗找朋友赔损失吗
15秒前
朱建宇律师
近期帮助 25465 人
银行卡被异地经侦冻结6个月后又续冻
28秒前
闫建秋律师
近期帮助 62271 人
律师你好,那个取保候审期间有其他的案子,之前的还能取保吗?
29秒前
张皓律师
近期帮助 39209 人
2022年被诈骗一万多
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询