首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋有借款姓名就是我姐的,想改为我的,都还没拿房,房本也都还没,2020年拿房,想问如今能换名吗?
更新时间:2019-12-22 18:18:54
问题描述:
房屋有借款姓名就是我姐的,想改为我的,都还没拿房,房本也都还没,2020年拿房,想问如今能换名吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
171564
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:
(一) 未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
(二) 十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记,这是公民依法办理姓名变更的最直接的法律依据。
2019-12-22 18:12:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
831155
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于房产证上改名字的手续有,回答如下:两种办法办理
房屋产权
过户 ;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
二、按
房屋买卖
办理过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
三、采用哪种办理你自己选择。
2019-12-22 18:12:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
606045
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可以要求开发商承担违约责任。
违约金
当事人有约定的从其约定,无约定的按法定。
2019-12-22 18:16:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
105396
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买
二手房
合同
没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。
2019-12-22 18:18:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没产权的房子能买吗
18400
您好房本能够 写亲哥哥的姓名吗,房屋是首付款的,借款人就是我,可是如今都还没取得房了
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
棚户区改造房有房产证吗
棚户区改造房
经济适用房满5年过户后是商品房吗
经济适用房过户
您好,一手房早已网签合同,都还没拿房还没有房本,能够改名吗?
房产证更名怎么办, 一、夫妻房产证直接更名 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子网签后能更名吗
28030
刚借款买的房,房屋要2020年才拿房,够买房时也只写了自己的名字,离异房屋要分派
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4继承或赠与所得的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母健在,哥拿钱走人,我要房,但是房没有过户,那我要怎么公正才能得到所有我的房权
你好,看房产目前的所有人是谁?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是还建房,今年耍拿房,但非要我拿号拿房,现房值一万五一平方,我能再从他要十到二十万吗?
您好,具体的拆迁安置协议是如何约定的?建议您来电详细描述您的问题便于我们为您提供指导
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
张家口的楼房,现在需要拆迁了,原房主是我老公的名字,如果要房回迁的时候,能把名字改成我的吗?
你好,无特殊情况,办理过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
拆迁合同已经签了,要了房子!但是现在我不想要房了可以吗?想全部要钱
这个只能与拆迁办沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南昌律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
律师解答动态
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72125 人
商场摔伤可以走医保吗
3分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43019 人
教练要求一天一百补考费(正常一次性六百六天)且训练场地并非考试场地,这个合理吗?
3分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5849 人
试用期干6天,给我发消息不让我干了,这个工资能拿到吗
3分钟前
黑龙江义胜律所律师
近期帮助 1580 人
无证喷漆应该向什么地方举报
5分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21173 人
你好,我之前帮物流公司开车,有违法行为,请问要怎么处理
5分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1698 人
羊水栓塞引起尿毒症病人家属因为经济困难不配合治疗,最终导致死亡,请问这是不是医疗事故?原因是什么?
6分钟前
洪静律师
近期帮助 24261 人
未成年退款立案属于什么类型
6分钟前
黑龙江义胜律所律师
近期帮助 1580 人
我哥是出租车司机,昨天晚上开车行驶中,突发脑出血,今天刚做完手术,出租车公司能给予赔偿吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询