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拆迁宅基地有补贴吗？
更新时间：2019-12-20 19:17:27
问题描述：
拆迁
宅基地有补贴吗？
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《
物权
法》第152条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2019-12-20 19:12:50
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房屋拆迁
管理工作程序是：拆迁计划管理、拆迁许可审批、
拆迁补偿安置
；必要时还应当依法进行
行政裁决
或者强制拆迁。
城市房屋拆迁
管理应当严格按照上述程序进行，前一程序未进行或者未达到规定要求的，不得进入后一程序。
2019-12-20 19:15:52
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房屋租赁
在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定。房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如
拆迁人
与
被拆迁人
、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决。
为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:房屋租赁必须签订租赁协议;租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;租赁期限约定要明确。
2019-12-20 19:17:27
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