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我的房子是二手房。签署抵押合同后需要多长时间贷款？
更新时间：2019-12-19 18:39:33
问题描述：
我的房子是二手房。签署
抵押合同
后需要多长时间贷款？
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将房子
抵押
给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1. 个人房屋抵押贷款申请表；
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
4. 贷款用途证明或声明；
5. 抵押
房产
权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括
共有
人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2019-12-19 18:35:02
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首先，承租人对租赁物车的抵押，因不享有
物权
而形成无权处分。如果
抵押权
人不知，则因为
善意取得
而享有抵押权。如果抵押权人知道车系承租人无权处分，则不对抵押标的物享有抵押权。
转抵押行为也是无权处分，如果如果转抵押权人不知，则因为善意取得而享有抵押权，原物权所有人不能请求返还原物。如果转抵押权人知道车系承租人无权处分，则不对抵押标的物享有抵押权。
也就是说，你对转抵押的行为一定是不合法的行为，要对原物权人（基于非善意取得）承担转抵押后的标的物的
损害赔偿
责任，或者要对承租人（基于善意取得）承担转抵押后的标的物的损害赔偿责任。
2019-12-19 18:37:14
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抵押标的的
保险
抵押标的如果是房产、船舶等
不动产
，抵押
合同
当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一
受益人
。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
2019-12-19 18:39:33
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二手房抵押贷款
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