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楼上房子的装修导致楼下漏水等问题。楼下的房客还是房东要求赔偿？
更新时间：2019-12-18 15:49:44
问题描述：
楼上房子的
装修
导致楼下漏水等问题。楼下的房客还是房东要求赔偿？
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如果邻居不配合或不及时修补的话，受损
业主
可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
2019-12-18 15:43:05
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首先建议你收集相应的
证据
,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求
退房
,并要求开发商赔偿损失。
2019-12-18 15:47:54
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关于装修纠纷索赔的问题，需要具体分析，例如，装修先行赔付条件是什么？
（1）必须是通过第三方平台进行装修招标的业主。
（2）该业主与诚信联盟会员（装修公司、施工队）签订了有效的
装修合同
。
（3）属于
产品质量
方面的问题，其期限必须在国家、行业
承诺
的"三包"有效期内。装饰材料的"三包"有效期国家、行业有规定的，按国家、行业的规定
执行
。
（4）经相关权威监理部或国家有关质检部门鉴定，确认施工方提供的产品质量或服务存在问题。
（5）家装工程确认工程质量存在着问题，责任在于施工方，但该施工方故意拖延、扯皮、抵赖或拒绝赔偿的。
2019-12-18 15:49:44
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