首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
限价商品房??可以免缴公共维修基金吗?
更新时间：2019-12-18 03:54:02
问题描述：
限价
商品房
??可以免缴公共
维修基金
吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
750885
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或
房屋产权
证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；
（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。
根据《
住宅专项维修资金管理办法
》的明确规定，今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:
1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
4、根据
物业服务合同
约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
2019-12-18 03:51:34
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1939280
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房的推出，将在解决部分中等收入家庭。 购房人取得
房屋权属证书
后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向
户口
所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
2019-12-18 03:54:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产维修基金收取标准
43435
请问预购期房什么时候交公共维修基金？但是开发商要求现在就交公共维修基金，这个不应该是和契税一起交的吗
二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。 如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金
物业维修基金必须交吗?
物业维修基金
房屋维修基金怎么算,维修基金什么时候交?
维修基金计算
请问?我家05年房子?始终漏水?保修期内开发商好几次补了但还漏?物业维修基金人员来估价完毕?但因好几
维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。主要用于物业区内
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好律师??我现在已经全款购买一套商品房??现在完税证明、契税发票和购房合同都已经齐了??但是房管局
一般情况下货物发出之后就可以认同已经确认销售收入了，是可以开具发票的，即使货款没有到，只能是作为是应收账款处理。发票开具了就要按照发票的金额和税率缴纳相关的税费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商用房有维修基金吗?
需要缴纳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要交公共维修基金吗?
是滴，本身这个维修基金也是你们全体业主共有用于小区共有事项的维修费用来源。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
村证房也需要交维修基金吗?
没有法律依据，维修基金是交到房管局的，村证房不在房管局登记，房管局不会收村证房的维修基金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
2007年购买的经济适用房要不要交配套费和专项维修基金?
具体的药看当初的购房协议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
律师推荐：
武汉律师
同城律师：
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
律师解答动态
刚刚
卓文强律师
近期帮助 3998 人
淘宝上买的衣服里面有虫子，请问怎么维权呢
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165795 人
事故车电动车，托车2公里收费150元合理吗
刚刚
杨振寰律师
近期帮助 3930 人
男女退婚退彩礼但女方未退清彩礼只有女方和中间人所作的承诺和鉴字没有当事人男方在场并做出承诺和鉴字的所
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165795 人
咨询一下前两天我在微信上联系的一个人买鞋，支付宝转的钱，现在还没发货，人也联系不到，怎么把钱追回呀
刚刚
王奎律师
近期帮助 10953 人
自愿和对方发生关系对方报警说我强奸
31秒前
王奎律师
近期帮助 10953 人
8岁儿童放学期间由于玩闹不小心至对方摔倒门牙折断，应当承担多少后果？
1分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1506 人
我交了一万转让定金给档口老板现在不想转了定金可以叫他退回给我吗?
1分钟前
温海宽律师
近期帮助 12682 人
律师你好，孩子上课期间同桌三翻几次抢她作业本擦，不让抢，被对方戳到眼睛算意外不
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
