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我欠银行和支付宝总共30万金条。我名下有一栋房子，但我没有房地产证。这所房子有抵押贷款。如果欠款没有付清，房子会被拍卖吗？如果真的有被拍卖的风险，那么先卖掉并还清债务会更好吗？

更新时间：2019-12-17 11:20:57
问题描述：
我欠银行和支付宝总共30万金条。我名下有一栋房子，但我没有房地产证。这所房子有抵押贷款。如果欠款没有付清，房子会被拍卖吗？如果真的有被拍卖的风险，那么先卖掉并还清债务会更好吗？
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    按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
    (1)国家所有住宅;
    (2)劳动群众集体所有住宅;
    (3)公民私人所有住宅;
    (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
    非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
    2019-12-17 11:10:31
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    由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：
    （一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

    （二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由；
    （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
    （四）受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。
    2019-12-17 11:14:38
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    倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    2019-12-17 11:20:57
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