公共租赁住房，房东不退还租金，缴纳押金应怎么办

更新时间：2019-12-16 14:52:55

问题描述：

公共租赁住房，房东不退还租金，缴纳押金应怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助761018 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2019-12-16 14:47:41

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助304494 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2019-12-16 14:51:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1202743 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

2019-12-16 14:52:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东不退房租怎么办

房东不退房租怎么办

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

企业出租房屋,免收租金期间房产税怎么缴纳

企业出租房屋,免收租金期间房产税怎么缴纳

租房合同到期房东不退押金怎么办

租房合同到期房东不退押金怎么办

办公楼租赁，提前解约，房东不退押金，连多缴纳的房租也不退还

房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

但是是我缴纳租房的押金以及签订了房屋租赁合同，房东以不是我租住的原因为由拒绝退还押金，我怎么办？

房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。　　如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是是我缴纳租房的押金以及签订了房屋租赁合同，房东以不是我租住的原因为由拒绝退还押金，我该怎么办才能

分情况： 1、租房时签了合同，并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金，可以拿合同咨询律师起诉至法院。 2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退还租赁房屋押金

按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果租住户租金到期不按时缴纳租金，房东该怎么办？

可以起诉对方合同违约的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

出租的房子，房东不退还押金。

你好，你的情况一般是这样处理的： 1、最好双方协商解决 2、独立电表坏了，一般这种情况就是根据前几个月的电费取平均值收取，然后在押金中扣除即可 3、剩余的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房东不退还我房屋押金及租金，我该怎么办呀？

你好，搜集证据要求返还押金。建议您来电详谈

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？

您好，具体是签订什么合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

合同中违反法律强制性规定的法律后果

合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无效。3. 根据法院判决，进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

未成年签合同可以做公证吗？

未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对方协商或寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

协议有法律约束力吗？协议和合同有什么区别？

协议和合同在法律上的效力是相同的，只是称呼不同而已。　我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同条款约定不明确时应当怎么处理

合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议，明确条款内容。2. 如协商无果，可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定，可依据《民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？

法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赵江龙律师

近期帮助 11751 人

我贷款卖了一个货车挂靠公司，公司又是我朋友的名字，现在车子可以拿回来吗？

2分钟前

于非律师

近期帮助 8910 人

动迁遗产房纠纷，多个子女，其中有去世的，目前是协商无果，想起诉，不知道该怎么做

10分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 36172 人

我犯了交通肇事罪，被检查院公诉，但是有身边有两个人和我情况一样，没有被公诉，我觉得不公平

13分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 36172 人

公司如果开除会给补偿金吗？另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗？解除劳动合同要员工到公

25分钟前

柏继文律师

近期帮助 36 人

前女友把我的车钥匙拿走不还我，导致车不能年检，后被金融公司警告合同违约把车子收走了，这种情况能起诉吗

26分钟前

陈再雄律师

近期帮助 5361 人

我想问下医疗的事怎么处理，

39分钟前

文于律师

近期帮助 171 人

我的案件结果怎么查询？

42分钟前

周晖律师

近期帮助 141 人

房屋到期迟迟不交房

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟