目前房屋买卖合同已签定,另外由于是集体用地,是否有权保留出让合同。

更新时间:2019-11-27 15:00:27
问题描述:
目前房屋买卖合同已签定,但合同上有的佣金数字上的错误大小写金额不一致,签定合同方面甲方与中介方的合同是由丈夫一人签字,乙方(即买方)的合同有夫妻相方签字,是否能认定为合同签署不一致无效?另外由于是集体用地,国有建议用地使用权出让合同的受让人是甲方,但缴费方系乙方,甲方是否有权保留出让合同。目前乙方一直不给予出让合同于甲方,因为甲方对出让合同方面有异议,所以交易一直未完成。在甲方的认知里面,甲方作为受让人是有权知道合同的内容。本案件我方为甲方,请教律师这方面如何保障甲方
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1514535 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    按照不同的因素来划分,合同的无效有以下几种形式:
    1.约定无效与法定无效
    根据不同的原因来划分,无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现,则合同无效。
    法定无效由法律明文规定。法律规定的无效原因一旦出现,则合同无效。各国的保险法通常都规定,符合下列情况之一者,保险合同无效。
    (1)合同系代理他人订立而不作申明。
    (2)恶意的重复保险。
    (3)人身保险中未经被保险人同意的死亡保险。
    (4)人身保险中被保险人的真实年龄已超过保险人所规定的年龄限制。
    2.全部无效与部分无效
    根据不同的范围来划分,无效有全部无效与部分无效两种。
    全部无效是指保险合同全部不发生效力,以上讲的那几种情况就属于全部无效;部分无效是指保险合同中仅有一部分无效,其余部分仍然有效。如善意的超额保险,保险金额超过保险价值的部分无效,但在保险价值限额以内的部分仍然有效。
    又如在人身保险中,被保险人的年龄与保单所填写的不符(只要没有超过保险人所规定的保险年龄的限度),保险人按照被保险人的实际年龄给付保险金额,这也是部分无效。
    3.自始无效与失效
    2019-11-27 15:00:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问我们之间签订的协议法律上有效吗?也没有土地使用证,只有一份国有建设用地出让合同)
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一处与村集体协议合同出让的商品用地,但是没有国有土地使用证是否合法有效
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订了《房屋买卖合同》,当时土地使用权是单位所有,合同约定我办理土地证,是否能让买方承担出让金?
常见的土地纠纷有以下几种: 一、因土地出让合同的效力引发的纠纷。 1、土地使用权出让合同出让主体不符合法律规定而无效,2005年8月1日以后仍以各类开发区管理委
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
集体土地承包方和租用方签订的租用合同是否有效 。合同有不合理
建议带上合同面询律师,需结合合同内容判断。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
今天 00:57
刘斌律师
近期帮助 23598 人
男女朋友分手时候男的打女的
今天 00:40
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
今天 00:39
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
今天 00:39
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6454 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询