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姑姑是孤老户要把公产房产过户给我，怎样通过法律途径解决
更新时间：2019-11-17 16:43:18
问题描述：
姑姑是孤老户要把公产
房产过户
给我，怎样通过法律途径解决
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办理
房产
过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房
合同
，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书; ②
买卖合同
(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2019-11-17 16:43:18
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