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现经营农庄两月因房东违建需停业整顿和拆除部分区域，请问我们应该维护哪些权益？损失费和房租可否要回？
更新时间：2019-11-15 14:15:11
问题描述：
19年1月与房东签订
合同
，现经营农庄两月因房东违建需停业整顿和拆除部分区域，请问我们应该维护哪些权益？损失费和房租可否要回？
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体
违约金
如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-11-15 14:15:11
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