借款人借钱不还，又转卖自己名下的房产，怎么办？

更新时间：2019-11-12 15:03:36

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1024334 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

借钱到期不还的，债权人除了主张债务人还本金外，还需要注意合同中约定违约金的，还可以主张违约金。而合同中没有约定违约金的，可以主张还本付息等实际损失。想通过起诉追回欠款的，要注意在时效内以及搜集相关证据主张，在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

2019-11-12 14:51:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1931222 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

借钱不还怎么办？首先，申请执行公证的债权文书。　　
1、债权人可以在形成债权债务关系时，通过公证程序将债权文书赋予强制执行力的，如果债务人不还钱，债权人可以直接申请法院强制执行。　　公证债权文书是与人民法院的判决书、裁定书、调解书、仲裁决定书具有同等法律效力执行的依据。　　债权公证的程序：　　
(1)公民、法人申请公证，应当向公证处提出申请，并填写公证申请表。委托他人代理的，应向公证机关出具委托书；　　
(2)公证员应当亲自办理公证事务，不得委托他人办理应有自己完成的公证事务；　　
(3)公证人员遇有法定回避情形的应当自行回避；　　
(4)依法送达公证书。公证书应送达给当事人本人或其委托代理人，并由其在送达回执上签名或盖章。　　
(5)签发执行证书。公证机关签发执行证书时应当核实债务人履行债务的事实情况，以免被执行人对给付内容提出疑义，注明被执行人、执行标的和申请执行的期限。　　
2、对公证机关赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或被执行财产所在地人民法院执行。　　其次，可以申请支付令。　　
1、符合申请支付令的条件：　　
(1)债权人请求债务人给付金钱、有价证券；　　
(2)债权人与债务人没有其他债务纠纷的；　　
(3)支付令能够送达债务人的。　　
2、递交申请书。　　递交申请书到债务人所在地的基层人民法院，申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。　　
3、法院受理申请，发出支付令。　　人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。　　
4、债务人不提出书面异议又不履行支付令的，申请法院强制执行。　　债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。　　债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。　　最后，可以起诉到法院要求还款。

2019-11-12 14:54:40

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助281042 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

2019-11-12 14:57:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1090818 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有个两年的诉讼时效的问题，也就是说，在两年内不起诉的，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但自然债务仍是存在的，不是无效的问题，债权人仍可以向债务人索要。但诉讼时效也个起算点的问题，如果是欠条且欠条中没有其他还款截止日等约定，通常自写欠条之日起算两年。
如果是写的借条但借条上已写清了还款日期的，则应从写清的还款日到期后第二天起算两年诉讼时效，如果没有写明还款期间，则从债权人向债务人主张债权之日或者从债务人同意偿还之日算两年。
　　所以，本案中因为没有写清还款日期，则诉讼时效要从主张债权之日或者债务人同意偿还债务之日起算两年诉讼时效，你这种情况可以起诉，不是上诉，上诉是指不服一审判决的，当事人在法定期限内上诉。

2019-11-12 15:03:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。