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我家2000年买的同村村民的房子，现在面临拆迁，他想要回，宅基地使用证，我想知道这房能要回吗？
更新时间：2019-11-10 01:42:52
问题描述：
我家2000年买的同村村民的房子，现在面临拆迁，他想要回，我手中有契税，宅基地使用证，已经当时双方立的字据，我想知道这房能要回吗？
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拆迁安置
房办理房产证需要缴纳契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋，实施拆迁后，该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地，原有房产证全部注销，新修房屋的产权需要初始登记为开发商的，办成返迁户的房产证时，等于又产权转移。
而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，
房屋买卖
，房屋赠与，房屋交换等。
2019-11-10 01:42:52
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