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婚前个人房产,婚后房产证加上另一方名字,离婚怎么分?
更新时间:2018-08-31 18:14:13
问题描述:
婚前个人
房产
,婚后
房产证
加上另一方名字,
离婚
怎么分?
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你好,
婚前财产
归个人所有,不参与分割,婚后财产归双方
共有
,均分,但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方
协议
,协议不成时,由人民法院判决。
2018-08-31 18:07:57
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婚姻法
采纳了约定财产制,我国
婚姻
法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2018-08-31 18:12:43
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婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于
夫妻共同财产
,但对外而言,
房屋产权
以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2018-08-31 18:14:13
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