现在甲方要就把房子收回卖其他的人了,这合同期未满这种情况是属于他违约吗。合同里面好像没有提到这种情况甲方违约付违约金。

更新时间:2019-11-08 22:51:24
问题描述:
您好,我想咨询您,你好,我们是租房子的一方,目前租了一个场地,3000多平方,然后。租的连线是十年合同都签好了。然后在这个期间我们目前才租了半年,因为开的是超市然后在这我们所出的装修费及采购的所有商品货架类的,这种硬件软件的装修及消防费总共花掉了几百万到千万不等,现在甲方要就把房子收回卖其他的人了,这合同期未满这种情况是属于他违约吗。合同里面好像没有提到这种情况甲方违约付违约金。如果他要赔的话会赔
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    租赁合同装修时,出现相关的赔偿问题,具体情况如下:
    1、装修系动产附合于不动产之上,按照民法主物所有人取得从物的原则,房屋租赁合同解除后,装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后,必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题。
    2、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提:
    一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意,或者知悉而未表示反对;
    二、房屋因装修而增值,且在租赁关系结束后,仍然存在。出租方取得装修物的所有权,应当补偿承租方所支出的装修费用,但不应超出房屋增值的部分。
    3、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则,对装修物补偿的问题,应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。
    2019-11-08 22:51:16
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乙方租的甲方房子张贴广告,算不算违约,而且合同上明确写明甲乙两方如有违约就要付违约金!
《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照
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我买汽车我想违约,合同上写的,乙方违约违约金归甲方所有
劳动合同法对违约金的规定:   劳动者不承担违约金:   劳动合同法第25条明确规定,除了劳动合同法规定的两种特殊情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担
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租赁合同违约,甲方的违约赔偿
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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你好 我咨询一下 合同违约 合同上有乙方违约赔偿一个月房租 没有写甲方违约 现在甲方违约怎么赔偿?
《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
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我想解除合同等与还有三年未租。合同上有一条是乙方提前解除合同需付甲方违约金。请问我该不该付甲方违约金
不一定,例如有情势变更导致合同无法继续履行,则可能减少或不付违约金。
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申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
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当签订了霸王合同时,我们是否只能选择默默接受呢?
对霸王合同,可采取以下措施:1.咨询法律专业人士,评估合同有效性;2.与对方沟通协商,争取修改或取消不合理条款;3.向消费者协会或市场监管部门投诉;4.如情况严
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我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了
如果店主提出的赔偿要求过高,你可以与店主协商,如果协商不成,你可以寻求第三方调解或仲裁。同时,你可以要求店主提供损失的证据,并根据实际情况判断赔偿金额是否合理。
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可以帮忙看下合作合同吗?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
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