小区装修房子,不给的话就不让进小区,这样合理吗?问物业怎么办,物业有权阻止吗?

更新时间:2019-11-08 13:42:02
问题描述:
小区装修房子,物业要求窗户统一按照其央求的样子、窗框颜色等全部一模一样,还要求装窗户的要交押金3000,还要求有资格证、高空作业证等,不给的话就不让进小区,这样合理吗?。问题在于要求的窗框颜色很特别,去找了很多家都没有,只有类似的,不仔细看看不出来的,问物业怎么办,物业给了一个安装窗户的电话,说可以统一找这个人装,可是这个人装一个1平方多点的窗户要1500元,比市场价高出太高,虽然能理解小区要求统一,可是要统一,就要找这个人安装这么贵的,想问问,如果找别人做窗户,窗框颜色类似,物业有权阻止吗?
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    买房交了押金能不能退押金,  
    一、买房交了押金能不能退押金  可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。  根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》  第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。  
    二、房屋买卖定金怎么赔付依据  
    1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;  
    2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;  
    3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;  
    4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。  出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
    2019-11-08 13:42:02
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你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
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