首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租房合同过期了，这样的合同有效吗？
更新时间：2019-11-03 19:50:32
问题描述：
租房
合同
过期了，这样的合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
60763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当房屋的出租人和承租人双方签订了
房屋租赁
合同之后，可以从4个方面审查这个房屋
租赁合同
是否具有相应的法律效力：
一、合同的主体
即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
二、房屋的本身
根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经
抵押权
人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
冬季租房购房需当心供暖纠纷 责权划分清晰为首要
三、房屋租赁合同的内容
当某些房屋租赁合同所约定的
违约金
过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。
四、登记备案情况
我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
2019-11-03 19:50:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东租房合同有效吗
2476
租房合同如何有效？合同上有个洞，房东也没有说明合同内容。 合同不合法吗？
房屋租赁合同纠纷找谁： 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决; 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的，应当按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期后有效吗
965
租房合同到期不续签继续租原合同有效吗
租房合同到期
租房合同过期后，继续租房，前合同还有效吗？
租房合同到期怎么处理， (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同丢了还有效吗
租房指南
1118
你好！请问租房合同已经过期了，合同还有效吗？
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的租房合同有效吗？
该合同条款不清楚，可以认为是不定期租赁，能退房。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的租房合同有效吗？
如果其他二人表示同意，是有效地。 如果其他二人不同意，是无效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1080
这样的租房合同有效吗？
一般是按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
765
租房合同是有效合同吗？
你们多交的几千是以房东名义交给大学还是以自己名义交的。收条是怎么打的？你说的情况有一定复杂，最好请律师代理，如需要可直接联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同标的物是什么
合同标的物处理方式多样，常见有协商、补充协议、法律诉讼等。选择时，应考虑合同性质、双方意愿、成本效益等因素。例如，在买卖合同中，若标的物有瑕疵，双方可先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
535
合同不成立居间费用退吗
合同未成立，居间费应退。具体操作分情况：1）如中介已促成合同但存在瑕疵导致未成立，可与中介协商退款；2）如中介未促成合同，可直接要求退款；3）如中介拒绝退款，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
470
合同签署过程中是否可以仅盖财务章？
合同签署时不能仅盖财务章。具体处理方式如下： 1. 若合同涉及公司重要事务或较高金额，应加盖公司公章，并确保公章的真实性和合法性； 2. 若合同内容较为简单或涉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
330
您好，我有合同纠纷问题
你好，你说吧，是什么合同纠纷问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
365
你好可以帮忙看下合同吗
你好，是什么合同，你发过来吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一名未成年学生。现在父母不同意，但健身房不退。我们签了合同，怎么才能退？
健身房不退卡的解决方法如下：一是与经营者协商解决；二是请求消费者协会调解；三是向有关行政部门申诉等等。只要还没有接受服务就可以要求其退款。消费者在接受服务前，可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位欺诈导致合同无效存在哪些风险
单位欺诈导致的合同无效，常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑合同金额、证据充分性、双方合作意愿及时间成本等因素。若金额较小、证据充分且双方愿意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平台 是我在开始的时候 一个就已经沟通成二次分期 一个已经是
延期还款的申请书写法：首先写明申请人的基本信息，即姓名、身份证号等；其次，写明申请事由、延期后的还款日期等事项；最后写明违约责任和争议解决方式，并由申请人签字确
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
澄迈县律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1049 人
有人用我的银行卡绑定了美团而且消费了我是不知情的状态该怎么办怎么要回钱报警会管么
4分钟前
周强律师
近期帮助 4566 人
左脚骨折算是十级工伤吗？赔偿金额是多少？能休息多长时间？如果医生不开休假证明呢？
4分钟前
张前康律师
近期帮助 34 人
我在抖音主播这边她叫我们付钱学习，付了钱不这么管这么办
6分钟前
周强律师
近期帮助 4566 人
被医院坑了，经过协商退了一部分钱，当时还签了协议，按了手印，过后还是感觉被坑了怎么办？钱退少了
7分钟前
张前康律师
近期帮助 34 人
你好，我问下，我现在是一名大四学生，被教育机构骗了，在融易分期上面的贷款，可以不还吗
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44601 人
他不给退我也在微信上吵架我骂她了，我投诉市场管理局去协调他们不同意，我起诉我会骂她是要负责吗
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13784 人
你好19年前孩子被自己家狗咬伤在本地人民医院注射狂犬疫苗和血清但是20天后发作去世现在能起诉吗
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23162 人
你好我的手机号被陌生人登入各个软件该怎么办呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
