租房合同丢了还有效吗

更新时间:2020-04-09 17:14 找法网官方整理
导读:
我们租房的时候,如果双方达成协定后,那么就会签订租房合同,合同是非常重要的文件,具有法律效益,但是,可能由于保管不善等原因,租房合同可能会遗失掉那么租房合同丢了还有效吗?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、租房合同丢了还有效吗

  在中介租房,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。若中介拒绝,必要的时候,可以向法院起诉。

  租房东的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。

  租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。

租房合同丢了还有效吗

  二、租房合同丢失房主要收房怎么办

  遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在,要求收房的话,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的时候所收到的押金条,如果是通过中介进行的租房,完全可以通过中介当证人,证明这种关系的存在,没有必要担心的。

  在进行租房合同丢失房主要收房这些问题明显的是房东在违法,所以可以双方的协商,如果协商不成的话可以保留好的自己的收条或者通过小区的物业证明自己的确实在这里居住,遇到这样的事情不用担心。

  三、租房合同丢了怎么办

  1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

  2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第二百一十五条

  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的租房合同丢了还有效吗相关内容。综上所述,在中介租房,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。所以承租人完全可以依法继续履行。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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是否扣押金,需查看租赁合同条款。如合同中有明确约定损坏或丢失物品时的处理方式,则按约定执行。如合同无相关约定,可与出租方协商处理,协商不成可寻求法律帮助。
结果房东要扣除全部押金,这合法吗?
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
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你好,依据双方之间协议约定办理
我租的房子时候,看房的时候房东没有跟我说他的房子有床,我要怎么才能让房东不扣我违约金的情况下退租呢?
租客可选择与房东协商、申请居委会敦促或根据租赁合同条款申请仲裁或提起诉讼等处理方式。具体选择应根据实际情况,优先考虑协商解决,协商不成再采取其他法律手段。
你好,房租到期之后租金晚交好几天,现在不想住了,房东要违约金
如果您不想继续租房,与房东的违约金纠纷可以通过以下方式处理:首先,与房东进行友好协商,明确双方的权利和义务,争取达成和解;其次,如协商无果,可以向当地房屋租赁管
签完租房合同第二天不想租可以退租吗
签完合同之后是否有相关条款或者约定呢
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